ＬＤＫ：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ
河川敷そばの気持ちの良い環境に建つ大規模マンションです！
☆図面☆
シューズボックス付きでスムーズに準備ができる玄関です！
収納力と機能性に優れたお手入れラクラクの洗面化粧台！身支度もスムーズ！
リラクゼーションタイムを楽しむバスルーム。
季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ！！
ＬＤＫ：清潔感があり、明るく落ち着いた雰囲気の室内空間！
キッチンスペースは十分な広さを確保できています！
設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
パントリーは防災用食品庫としても重宝します
ＬＤＫ：柔らかな色合いで上品な印象。
洋室：2面採光で風通しも良く、お部屋の隅々まで明るい印象です
洋室：洋服やクリアーボックスなどもしまえるクローゼット
洋室：バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね
洋室：長さのあるお洋服もらくらく収納できますね！
納戸：カスタマイズしていただきやすい「シンプル」なデザインの室内！
納戸：収納たっぷりでお部屋がどんどん片付きますね！！
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
阪急電鉄各線「淡路」駅
お掃除が行き届いていますね！
明るくゆったりエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。
エレベーターは2基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
ＬＤＫ：家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング！
ＬＤＫ：思わず微笑みたくなるような居心地の良さがあるリビングです！
ＬＤＫ：リラックスして過ごせる居心地の良い空間。
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中古マンション
エバーグリーン淀川 2号館
大阪府大阪市東淀川区東淡路一丁目
2,180万円
支払い目安：
7.2
万円/月阪急京都本線 淡路駅 徒歩15分
78.11㎡ / 2SLDK
1975年築 / 1階 / SRC造
0037-634-48654
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
12616-3748
お問い合わせ先：りあるげーと株式会社
ポイント
■陽当たりの良い南西向き！リフォーム済みにつき即入居可能！ ○ペット飼育可能！河川敷が近く毎日のお散歩にも嬉しい周辺環境 ○スーパー隣接！買物施設充実の好立地
間取り
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 78.11㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.74㎡ |
| 備考 | ☆図面☆ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年02月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立東淡路小学校(471m)、大阪市立柴島中学校(1,293m) |
| 買い物 | コンビニ(268m)、スーパー(378m)、商店街(314m) |
| その他施設 | 病院(689m)、公園(3,909m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エバーグリーン淀川 2号館 |
| 価格 | 2,180万円 |
| 管理費等 | 7,800円 |
| 修繕積立金 | 5,244円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 78.11㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.74㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1975年09月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路一丁目 |
| 交通 | 阪急京都本線 淡路駅 徒歩15分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 12階建（地下1階） |
| 総戸数 | 475戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 管理組合運営協力金：100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋近畿建物管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社熊谷組 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○1階住戸で階下への音の心配なし！毎日のエレベーター待ちからも解放されて快適！ ○小学校が近く、小さなお子様でも無理なく通学できますよ！ ○敷地内にスーパーあり！毎日のお買い物が楽チンで嬉しい！ ○陽当たりが良く室内が明るいです！日中は電気を付けずに生活できそうです。 ■充実の設備 ○パントリーや各部屋収納など、豊富な収納スペースでお部屋がすっきり片付きます！ ○陽当たりの良い南西向きバルコニー！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね。 ■リフォーム内容 ○システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ ○全室クロス貼替、床材張替 ○建具、配管 など ■周辺環境 ○東淡路小学校 550m ○柴島中学校 1750m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| HOME'S 物件番号 | 1336010004983 |
| 自社管理番号 | 5799105 |
| 情報登録日 | 2026年06月07日 |
| 情報更新日 | 2026年06月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月07日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | りあるげーと株式会社 |
| 所在地 | 大阪府門真市末広町39-22 |
| 交通 | 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6907-7000 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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